+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Brigittenau

20. Бригиттенау

Brigittenau

Бригиттенау – 20-й район Вены, располагающийся между Дунаем и Дунайским каналом. Подобная локация округа обуславливает и развитую транспортную систему: с другими районами Вены Бригиттенау связывают 25 мостов, метро, трамваи, автобусы. Благодаря своему расположению округ номинально относится к центральным районам: чтобы добраться из Бригиттенгау во Внутренний город, понадобится всего несколько минут. Активная застройка района производилась в основном в последние десятилетия, что, соответственно, привело к увеличению населения округа: в 2015 году количество людей, проживающих в Бригиттенгау составляло 85 525 человек, при этом площадь района составляет 5,71 км².  Число проживающих в районе растет, создавая спрос на жилье, что влечет за собой необходимость строительства новых жилых объектов. Так, к 2025 году планируется постройка нового жилого комплекса площадью 0,44 км² на месте бывшей железнодорожной станции Нордвестбанхоф. Отметим, что всего в округе насчитывается 2 102 жилых домов, из них 827 построено до 1919 года, и 289 – после 1991 года. Самое высокое здание – Башня Миллениум, высотой 202 метра, в которой располагаются офисные, торговые и жилые помещения. На сегодняшний день, согласно статистическим данным, средняя площадь квартиры в Бригиттенау составляет 61 м², таким образом, на одного жителя в среднем приходится около 30 м² жилой площади.

Бригиттенау представляет собой жилой район с большим количеством офисов. К сожалению, район не обладает большим количеством достопримечательностей, но данный фактор компенсируется близостью округа к историческим районам Вены: Леопольдштадт, Внутренний город. В 20-м районе располагается известная больница неотложной помощи им. Лоренса Бёлера, что создает потенциал для развития медицинского туризма. Дунай и Дунайский канал обеспечивают району Бригиттенгау множество природных зон отдыха, район богат парками и зелеными насаждениями. Отметим, что средняя стоимость жилья в округе составляет 4 321 евро/м², стоимость арендного жилья – 15.85 Евро/м².


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот