Josefstadt

8. Йозефштадт

Josefstadt

Йозефштадт – 8-ой и самый маленький район Вены, его площадь составляет всего 1,09 км². Округ имеет свою особенность: исторически сложилось так, что практически все мэры Вены, а сейчас и президент Австрии,  жили на его территории. Йозефштадт – спокойный, красивый центральный район города. «Район вилл», как называют его венцы. Это название Йозефштадт получил в связи с большим количеством средневековых особняков, находящихся на его территории и сохранивших свой облик по сей день. Поскольку округ не располагает участками, пригодными для застройки, для создания новых жилых площадей эти особняки реконструируются. Наиболее популярен вариант создания лофтов на мансардных этажах зданий.

Официально население района составляет 24 518 человек. Однако из-за близости Венского университета здесь арендует жилье множество студентов. Всего в районе насчитывается 972 жилых дома, из них 62 – построены после 1991 года. Средняя площадь квартиры – 83 м², таким образом, на каждого жителя округа приходится около 42 м² жилой площади. В силу вышеописанных факторов цены на жилье в районе довольно таки высокие. Например, потенциальному покупателю недвижимости в Йозефштадт придется потратить около 6 867 евро за 1 м²жилой площади. Снять жилье в аренду можно в среднем по ставке 14,78 Евро/м².

Для проведения досуга район предлагает массу возможностей. Это и Театр Йозефштадт, и Венский Английский театр, и дворец Ауэрсперг и др. Проживание в 8-ой районе — прекрасный вариант со спокойным окружением и центральным месторасположением.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот