+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Josefstadt

8. Йозефштадт

Josefstadt

8-й район Вены Йозефштадт является самым маленьким районом Вены, его площадь составляет всего 1,09 км². Округ имеет свою особенность: исторически сложилось так, что почти все мэры Вены, а также Хайнц Фишер, федеральный президент Австрии с 8 июля 2004 года по 8 июля 2016 года, жили на его территории. Йозефштадт – спокойный, красивый центральный район города. «Район вилл», как называют его венцы. Это название Йозефштадт получил в связи с большим количеством средневековых особняков, находящихся на его территории и сохранивших свой облик по сей день. Поскольку округ не располагает участками, пригодными для застройки, для создания новых жилых площадей эти особняки реконструируются. Наиболее популярен вариант создания лофтов на мансардных этажах зданий.

Официально население района составляет 24 518 человек. Однако из-за близости Венского университета здесь арендуют жилье большое количество студентов. Всего в районе насчитывается 972 жилых дома, из них 62 построены после 1991 года. Средняя площадь квартиры составляет 83 м², а на каждого жителя округа приходится около 42 м² жилой площади. В силу вышеописанных факторов цены на жилье в районе довольно высокие. Например, потенциальному покупателю недвижимости в Йозефштадт придется потратить около 6 867 евро за 1 м² жилой площади. Снять жилье в аренду можно в среднем по ставке 14,78 Евро/м².

Для проведения досуга район предлагает массу возможностей: это и Театр Йозефштадт, и Венский Английский театр, и дворец Ауэрсперг, красивые парки, уютные кафе и многое другое. Приобретение жилья в 8-м районе Вены – это гарантия проживания в интеллигентном окружении при центральном месторасположении.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот