+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Leopoldstadt

2. Леопольдштадт

Leopoldstadt

2-й район Вены Леопольдштадт расположен между Дунаем и Дунайским каналом. Площадь района составляет 19,27 км², население 101 702 человека.

На сегодняшний день Леопольдштадт является одним из самых модных и динамично развивающихся районов. За время существования его облик сильно изменился. Сейчас район представляет собой сочетание исторических зданий (соборы, театры) и современных зданий (таунхаусы, магазины, жилые дома). Следует отметить, что застройщики и инвесторы устремились в этот район после строительства корпусов нового комплекса университетского городка для Венского экономического университета, состоящего из кампуса, библиотеки и учебного центра (размер инвестиций составил около 492 млн евро), поскольку возникла необходимость в жилых площадях, пригодных для сдачи в аренду.

Леопольдштадт является районом, богатым объектами бизнес-класса с хорошим расположением. В связи с модернизацией окрестностей Пратера (расширением сети общественного транспорта, перестройкой Выставочного центра, строительством Конгресс-центра) район привлекает большое количество бизнесменов, желающих разместить здесь офисы своих компаний. Расположенный в районе Леопольдштадт Северный вокзал также играет большую роль в развитии района и привлечении сюда дополнительных инвестиций. Несмотря на историческую ценность района его потенциал позволяет строить новые объекты (например, комплекс Marina-Tower). Леопольдштадт является также семейно-ориентированным районом, поскольку имеет довольно развитую образовательную и развлекательную инфраструктуру. Учитывая вышеперечисленные факторы, средняя стоимость квадратного метра жилья в районе Леопольдштадт составляет порядка 5181 евро.

Для бизнесменов Леопольдштадт также является привлекательным районом. Располагающиеся здесь выставочный комплекс Messe Wien и Конгресс-центр помогают развивать деловой туризм Австрии в целом. Многочисленные достопримечательности (большие городские парки Пратер и Аугартен, парк Аттракционов, знаменитая фарфоровая фабрика с 300-летней историей Porzellanmanufaktur Augarten, музей современного искусства, стадион «Эрнст Хаппель» и др.) обеспечивают стабильный туристический поток круглый год.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот