+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Währing

18. Веринг

Währing

Веринг – 18-й район Вены, располагающийся на северо-западе города. Округ является одним из самых богатых зеленью (зеленые насаждения составляют 1,73 км² из 6,35 км² общей площади). Среди этого природного великолепия можно наблюдать и архитектурное разнообразие: ближе к Гюртелю Веринг плотно застроен, преобладают многоквартирные дома, что привлекает инвесторов, интересующихся арендным бизнесом. В другой части района располагаются особняки и виллы, в частности известный «коттеджный квартал» — квартал постройки 19 века, застроенный виллами в стиле английских сельских домов. Население района составляет 49 178 человек. Веринг считается одним из самых престижных районов. В частности, благодаря тому, что здесь расположены некоторые посольства государств Израиль, Республики Корея, Великого герцогства Люксембург, Украины и др. Всего в Веринге насчитывается 4 228 жилых домов, из них 2 113 построены до 1919 года, и 462 после 1991. В данный момент в районе реализуется множество проектов реконструкции лофтов и мансардных этажей. Следует отметить, что средняя площадь квартиры в Веринге составляет 79 м², таким образом, согласно статистическим данным, на одного жителя района приходится около 40 м² жилой площади.

Развитию арендного бизнеса в округе способствуют и высшие учебные заведения, как Институт сельского хозяйства, Институт астрономии с обсерваторией, являющейся также одной из главных достопримечательностей Веринга. Свою роль играет и туристический поток, который обеспечивает наличие таких достопримечательностей, как коттеджный квартал, несколько знаменитых венских кладбищ (Кладбище Веринг, Еврейское кладбище), университетская обсерватория и др. Следует отметить, что цены на недвижимость в округе довольно высоки: покупка квартиры обойдется потенциальному покупателю в 5 915 Евро/м², стоимость арендного жилья составляет в среднем 15,10 Евро/м² в месяц.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот