+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Simmering

11. Зиммеринг

Simmering

Зиммеринг – 11-й район Вены. Данный округ является индустриальным, на его территории находится большое количество промышленных предприятий (например, электростанция, работающая на древесной биомассе). Общая площадь Зиммеринга составляет 23,26 км², из которых 9,34 км² представляют собой парковые зоны. Район обладает огромным потенциалом для строительства. Многие участки, пригодные для застройки, активно используются для реализации строительных проектов. Одним из таких проектов является Mautner Markhof-Gründe – жилой комплекс на 900 квартир, занимающий площадь 7 гектар. Строительство жилых объектов в данном округе является актуальным, поскольку население Зиммеринга стабильно увеличивается (с 91 087 человек в 2011 году до 95 198 человек в 2015 году). Всего в районе насчитывается 6 125 жилых домов, из них 1 757 построено после 1991 года. Таким образом, средняя площадь квартиры составляет 69 м², на одного жителя приходится около 32 м². Следует отметить, что округ Зиммеринг обладает очень «выгодной» транспортной системой: на его территории находится конечная станция линии метро U-3, а также начинается шоссе А-4, ведущее прямо в аэропорт Швехат, что делает Зиммеринг привлекательным для часто путешествующих людей. При этом Зиммеринг является одним из самых доступных по стоимости жилья районом. Потенциальный покупатель сможет приобрести здесь квартиру по цене около 3 670 евро/м².

Район знаменит тем, что именно здесь находятся Газометры – в прошлом резервуары для газа, превращенные ныне в современные комфортабельные здания, в которых расположились квартиры, офисные помещения, магазины, кинотеатр, студенческое общежитие. Центральное кладбище – одно из крупнейших кладбищ в Европе – также находится в Зиммеринге. Здесь похоронены многие всемирно известные люди: Людвиг ван Бетховен,  Франц Шуберт, Иоганн Штраус и др.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот