+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Niederösterreich

Нижняя Австрия

Niederösterreich

Нижняя Австрия 1

Общая информация: Нижняя Австрия – самая большая федеральная земля Австрии. Расположена на северо-востоке страны, имеет общие границы с Чехией, Словакией, Верхней Австрией, Бургенландом, Штирией и столичным округом Вена. Общая площадь – 19 178 км². Население 1,6 млн. человек; плотность населения 84 чел. на км². Крупнейшие города: Санкт-Пёльтен (столица), Винер-Нойштадт, Кремс. В г. Швехат располагается Венский международный аэропорт.

Экономика и промышленность: географически земля Нижняя Австрия делится на 4 района: к северу от Дуная, протекающего через всю территорию федеральной земли, располагаются Вальдфиртель, Вайнфиртель, к югу – Мостфиртель и Индустрифиртель. Рельеф местности также различен: Вальдфиртель и Вайнфиртель представляют собой равнины и плато, Мостфиртель – горная местность. Нижняя Австрия окружает столицу Австрии – Вену. Это во многом определяет экономическую географию земли: в районах, граничащих с Веной, уровень развития экономики выше. Эти же районы, согласно статистическим данным, являются наиболее привлекательными для покупателей недвижимости, поскольку многие жители данных районов (Клостернойбург, Пуркерсдорф, Мёдлинг) работают в Вене.  В последние годы численность населения значительно увеличилась, особенно это заметно в г. Санкт-Пёльтен. В связи с этим правительством был разработан ряд программ по контролю за численностью населения (в частности, теперь для покупки недвижимости в Нижней Австрии помимо прочего необходимо разрешение местных властей),  а также по созданию новых рабочих мест. Количество трудоспособного населения земли составляет порядка 750 тысяч человек, количество безработных – около 40 тысяч человек. Нижняя Австрия богата водными ресурсами и реками: Дунай, Камп, Кремс и др.; озеро Лайнзитц. В районе Вайнфиртель широко развито виноделие (виноградники занимают площадь 31.5 тыс. га). Наряду с виноделием развита аграрная промышленность (42% земли заняты под сельскохозяйственные угодья), животноводство, лесное хозяйство. Текстильная промышленность (прядение шерсти) также сосредоточена в районе Вальдфиртель, поскольку его ландшафт наиболее пригоден для животноводства (в частности, овцеводства). В качестве развитых отраслей можно также выделить металлургическую, пищевую и химическую промышленности. В г. Швехат располагается небольшое нефтяное месторождение, там же построен крупнейший в Центральной Европе нефтеперерабатывающий завод. Через территорию Нижней Австрии проходит часть трубопровода, по которому поставляется газ в страны Центральной Европы. Главной отличительной чертой Нижней Австрии является 100 %-ый переход на возобновляемые источники энергии (ветро- и гидроэлектростанции, солнечные панели, переработка биомассы). В осуществление данного проекта с 2002 года в общей сложности было инвестировано более 2,8 млрд. евро. Переход на ВИЭ позволил создать более 40 тыс. рабочих мест.  Земля является также крупнейшим автомобильным и железнодорожным узлом. Следует отметить, что Нижняя Австрия выступала простив антироссийскких санкций, наложенных Евросоюзом.

Достопримечательности, культура и туризм: благодаря разнообразному ландшафту Нижняя Австрия предлагает самые разные виды отдыха на любой вкус. Это и горнолыжные курорты (Земмеринг, Вексель), и курорты с термальными источниками (Баден), велосипедные и пешие прогулки (долина Вахау, находящаяся под охраной Юнеско как мировое наследие). Многочисленные фестивали, выставки, мероприятия, проходящие в Вене, также играют заметную роль в привлечении туристов в Нижнюю Австрию. Замки Аггштайн, Шлагбург, Графенегг, национальный парк Донау Ауэн – вот лишь краткий список самых известных достопримечательностей Нижней Австрии. Примечательно, что на территории данной земли на сегодняшний день потенциальному покупателю недвижимости предлагается огромное количество исторических замков и поместий под офис компании, отель, фамильные резиденции и т.д.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот