+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Mariahilf

6. Мариахильф

Mariahilf

6-й район Вены Мариахильф – один из самых маленьких по территории районов Вены. Площадь района составляет 1,45 км², население – 31 864 человек.

Через Мариахильф проходит самая важная и крупная торговая улица Вены – Мариахильферштрассе, которая изначально строилась с целью соединить императорский дворец Хофбург с летней резиденцией Габсбургов – Дворцом Шенбрунн. В настоящее время эта улица является настоящей Меккой шоппинга.

Изначально район формировался как деловой центр. Однако возможности для строительства в Мариахильф очень ограничены. В частности, на территории района насчитывается около 1140 жилых зданий, из которых 120 были построены после 1991 года. Все жилые здания сосредоточены в основном в южной части района. Многие старинные здания Мариахильф были отреставрированы, что дало возможность использовать их в качестве апартаментов, баров, ресторанов и т. д.

Эксперты рынка недвижимости считают, что жилье в данном округе переоценено: стоимость жилья на первичном рынке в районе Мариахильф составляет около 5 300 евро/м², на вторичном – около 3 850 евро. Следует отметить, что средняя площадь квартир в Мариахильф составляет около 78 м², таким образом, на одного жителя района приходится около 41 м² жилой площади.

Мариахильф один из самых оживленных районов Вены. Помимо Мариахильферштрассе здесь находятся театры Театр-на-Вене, Раймунд-театр, а также всемирно известный «Дом моря» – одновременно океанариум, террариум и зоопарк. На границе городских районов Мариахильф и Виден расположен известный открытый городской рынок Нашмаркт. Огромное количество как традиционных, так и современных баров и ресторанов этого округа Вены прекрасно подходят для проведения досуга. Таким образом, район Мариахильф привлекает огромное число гостей и туристов.  Число постояльцев в 2017 году составило 697 329 человек.


Получить консультацию

© 2007-2021. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот