+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Wien

Вена

Wien

Вена

Общая информация: Вена – столица Австрии и самостоятельная федеральная земля одновременно. Располагаясь в восточной части страны, Вена со всех сторон окружена федеральной землей Нижняя Австрия. Площадь Вены – 415 км², население – около 2 млн. человек, плотность населения 4025 чел./км².

Экономика и промышленность: согласно статистическим данным, Вена занимает первое место в мире по качеству и комфортности жизни, что определяет наличие огромного количества преимуществ и факторов инвестиционной привлекательности земли. В первую очередь следует отметить выгодное географическое положение, сделавшее Вену главным транспортным узлом Европы. Международный аэропорт Швехат (обслуживает около 14 млн. человек в год) обеспечивает авиасообщение почти со всеми странами ЕС, центральный порт на Дунае, развитая сеть общественного транспорта (трамваи, электрички и т.д.) дают возможность попасть в Вену практически из любого уголка мира.Wien 1 Вена — один из самых состоятельных регионов Европы. Являясь «двигателем» австрийской экономики, Вена успешно развивает торговые связи с Западом и Востоком, предлагая при этом самое большое число рабочих мест по стране (более 910 000). Уровень безработицы в Вене за последние десятилетия заметно снизился. Помимо средних и мелких предприятий, Вена привлекает и крупные концерны, гарантируя социальную, экономическую и политическую стабильность. Так, например, в 2008 году объем иностранных инвестиций в Вену составил 35 млрд. евро. Вена по праву носит звание европейского центра по развитию высоких технологий, в том числе биотехнологий (государственная программа Life Sciences Austria).

Wien 4

Одной из первых Вена стала развивать такое направление, как креативная экономика (Creative Industries, CI), помогая авторам инновационных идей получить экономическую поддержку и выгоду от вышеуказанных идей. Вена является третьим центром размещения – после Нью-Йорка и Женевы – крупнейших международных организаций: здесь расположены штаб-квартиры ОПЕК, ОБСЕ. В Венском международном центре работают офисы МАГАТЭ, УНП ООН и др. Промышленность Вены представлена металлообрабатывающей, электротехнической, машиностроительной, пищевой отраслями. Wien 9Здесь располагаются головные офисы крупных австрийских банков, дважды в год проводятся крупнейшие международные ярмарки. Вена – один из немногих городов, на территории которого выращивается виноград.  Инвестиции в недвижимость Вены являются беспроигрышным вариантом получения стабильной прибыли. Архитектура представлена постройками всех стилей и эпох. Вена – один из немногих городов, который может предложить потенциальному покупателю квартиру в центре города в зеленой зоне.  В 1950 гг. Вена развернула послевоенное строительство муниципального жилья. С тех пор рынок недвижимости в городе постоянно и стабильно растет. Реализация огромного количества строительных проектов обеспечивает стабильное наличие на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости на любой вкус и доход.

Wien 6

Стоимость квадратного метра формируется в зависимости от удаленности от центра города. Стабильная экономика и законодательство Вены являются гарантами надежности инвестиций в недвижимость данной федеральной земли.

Достопримечательности, культура и туризм: Вена занимает лидирующие позиции в Европе в сфере туризма. Более 10 млн. туристов в год посещают многочисленные достопримечательности земли: Внутренний город, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, крепости, замки, лесопарковые зоны (Венский лес, парк Пратер, виноградники).

Wien 3

Особо стоит выделить всемирно известную Венскую оперу, Венский Концертхаус, Замок Шённбрунн, являющиеся одними из главных достопримечательностей Вены.  Огромное количество ВУЗов обеспечивает постоянный приток студентов и молодежи, что в аспекте сдачи жилья в аренду является привлекательным инвестиционным фактором. Многочисленные международные ярмарки и фестивали, конгрессы и конференции делают Вену фаворитом для потенциальных инвесторов на рынке недвижимости Европы.


Получить консультацию

© 2007-2018. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот