+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru

17. Хернальс

Хернальс – 17 район Вены, располагающийся на западе города между Гюртелем и Венским лесом. Формально округ можно отнести к группе центральных районов. Хернальс отличается архитектурным многообразием: среди построек встречаются как средневековые отреставрированные здания, так и апартаменты, построенные совсем недавно. Ближе к Гюртелю район густо застроен, в западной же части, покрытой зелеными насаждениями, чаще встречаются виллы и особняки. При этом округ может похвастаться и новыми строительными проектами различного целевого назначения. Несмотря на то что большую часть округа занимают леса (около 53% от общей площади в 11,39 км²),  Хернальс является густонаселенным районом – число жителей составляет 55 628 человек. Неоспоримый плюс, а также фактор инвестиционной привлекательности это географическое положение  и развитая транспортная сеть района. До Внутреннего города можно доехать на трамвае всего за 10 минут, за 35 минут на автомобиле – до аэропорта Вена-Швехат. По району курсируют трамваи, электрички, автобусы, проходит метро (линия U-6). В 2018 году планируется начало строительства линии метро U-5, что заметно улучшит транспортную доступность района. На сегодняшний день в районе насчитывается 5 593 жилых дома, из них 1 562 построены до 1919 года и 1 018 — после 1991 года. При этом средняя площадь квартиры в Хернальсе составляет около 69 м², таким образом, на одного человека приходится 34 м² жилой площади. Что касается стоимости, то покупка квартиры обойдется потенциальному покупателю в среднем в 4 102 Евро/м²; стоимость аренды жилья – 13,70 Евро/м².

Помимо своего расположения район привлекателен для туристов и многими достопримечательностями. Это и многочисленные живописные места для отдыха, как Шварценбергерпарк (старейший парк Австрии площадью 80 гектар) и гора Шафберг. Бани Йоргербад – первые «общественные бани» Вены, построенные в 1914 году, памятник братьям Шраммель , известные Венские виноградники и другие достопримечательности обеспечивают району Хернальс круглогодичный туристический поток.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот