3. Ландштрассе

Landstrasse

3-й район Вены Ландштрассе расположен в центральной части города и имеет площадь 7,42 км², население района составляет около 96 756 человек.

Поскольку Ландштрассе является одним из центральных районов Вены, его отличает сочетание огромного количества исторических достопримечательностей, зеленых и пешеходных зон, красивых жилых домов и офисов. Значительную часть района занимает так называемый «Дипломатический квартал», в котором располагается более 20 консульств и посольств разных стран (в том числе и посольство РФ). Одной из особенностей района Ландштрассе является развитая транспортная инфраструктура: здесь расположен крупнейший транспортный узел Вены – Wien Mitte: две линийи метро, электрички, региональные поезда и аэроэкспресс САТ.

Ландштрассе густонаселенный район города. Согласно статистическим данным, население района за последние годы значительно увеличилось (для сравнения: в 2011 году в округе проживало 83 955 человек), что отразилось на рынке недвижимости, создав спрос на жилые помещения (сейчас на одного жителя района в среднем приходится 42 м² жилой площади).  На данный момент на территории района находится более 3 900 зданий, из них более 10% построены после 1991 года. При этом район продолжает развиваться, предлагая новые участки, пригодные под строительство. Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составляет около 6 650 евро, на вторичном – 4 950 евро.

Ландштрассе исторический район Вены, богатый многочисленными достопримечательностями и архитектурными памятниками. Среди них  Дворец Бельведер, Концертный зал Вены, улица Ландштрассер Хауптштрассе, Академический театр, дома Хундертвассера,  Дворец Шварценберг, Венский городской парк и многие другие, что обеспечивает району стабильный туристический поток круглый год. Число постояльцев в 2017 году составило 1 634 872.

Получить консультацию