+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Rudolfsheim-Fünfhaus

15. Рудольфсхайм-Фюнфхаус

Rudolfsheim-Fünfhaus

15-й район Вены Рудольфсхайм-Фюнфхаус является одним из самых маленьких районов австрийской столицы, его площадь составляет всего 3,92 км², несмотря на это район имеет большую плотность населения: численность жителей составляет 78 999 человек. Округ представляет собой классический «рабочий район», на который приходится самая большая доля иностранцев – порядка 37%.

Дома в Рудольфсхайм-Фюнфхаус представлены в основном строениями в стиле модерн с зелеными насаждениями вокруг. Всего этом районе 2699 жилых домов, из которых 1720 построены до 1919 года, 274 дома – после 1991 года. Район не располагает большим количеством участков, пригодных для застройки, поэтому обновление округа происходит в основном путем реновации и надстройки старых зданий. Средняя площадь квартиры в 15-м районе Вены составляет около 61 м², на каждого жителя приходится 31 м² жилой площади.

Одним из основных факторов инвестиционной привлекательности Рудольфсхайм-Фюнфхаус является то, что здесь располагается Западный железнодорожный вокзал Вены, и это подразумевает развитую систему общественного транспорта (метро – линии 3-я и 6-я, трамваи, автобусы). Наличие в данном районе вокзала оказывает влияние и на формировании рынка недвижимости: арендное жилье в округе пользуется большим спросом. Стоимость аренды находится на отметке 13,57 Евро/м². Приобретение квартиры в собственность в Рудольфсхайм-Фюнфхаус обойдется потенциальному покупателю в 4294 Евро/м².

Рудольфсхайм Фюнфхаус интересен и для туристов.15. Рудольфсхайм-Фюнфхаус 6 Помимо того что здесь можно увидеть многие интересные места Вены (Венский городской концертный зал, где в 2015 году проходил конкурс «Евровидение», инсталляция Wiener Wasserwelt и пр.), район находится в пешей доступности от Внутреннего города и торговой улицы Мариахильфштрассе с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами. Отметим, что офис компании MKR Real-Consulting GmbH также располагается в районе Рудольфхайм Фюнфхаус. Представленная здесь фотография, к сожалению, не может передать в полной мере, насколько прекрасен вид из окна нашего бюро!


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот