+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru

15. Рудольфсхайм-Фюнфхаус

Рудольфсхайм Фюнфхаус – 15й район Вены. Округ представляет собой классически «рабочий район», на который приходится самая большая доля иностранцев – порядка 37%. Рудольфсхайм Фюнфхаус является одним из самых маленьких районов австрийской столицы, его площадь составляет всего 3,92 км². Район является достаточно густонаселенным, число проживающих на его территории — 76 320 человек. Дома представлены в основном строениями в стиле модерн с зелеными насаждениями вокруг. Всего жилых домов в Рудольфхайм Фюнфхаус насчитывается 2 699, из них 1 720 построены до 1919 года, 274 дома – после 1991 года. Район не располагает большим количеством участков, пригодных для застройки, поэтому обновление округа происходит в основном путем реновации старых зданий. Следует отметить, что средняя площадь квартиры в пятнадцатом районе составляет около 61 м², на каждого жителя, таким образом, приходится 31 м² жилой площади. Одним из основных факторов инвестиционной привлекательности округа является то, что здесь располагается Западный железнодорожный вокзал Вены, что подразумевает развитую систему общественного транспорта (метро, трамваи, автобусы). Наличие в районе вокзала оказывает влияние и на формировании рынка недвижимости: арендное жилье в округе пользуется большим спросом. При этом его стоимость находится на отметке 13,57 Евро/м². Приобретение квартиры в собственность обойдется потенциальному покупателю в 4 294 Евро/м².

Рудольфсхайм Фюнфхаус интересен и для туристов.15. Рудольфсхайм-Фюнфхаус 6 Помимо того что здесь можно увидеть многие интересные места Вены (Венский городской концертный зал, где в 2015 году проходил конкурс «Евровидение», инсталляция Wiener Wasserwelt и пр.), район находится в пешей доступности от Внутреннего города и торговой улицы Мариахильфштрассе с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами. Отметим, что офис компании MKR Real-Consulting GmbH также располагается в районе Рудольфхайм Фюнфхаус.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот