Landstrasse

3. Ландштрассе

Landstrasse

Ландштрассе – третий район Вены площадью 7,42 км², располагающийся в центральной части города. Население района составляет около 88 125 человек.

Несмотря на то что Ландштрассе является одним из центральных районов Вены, он отличается сочетанием огромного количества исторических достопримечательностей, зеленых и пешеходных зон и жилых домов и офисов. Значительную часть района занимает так называемый «Дипломатический квартал», в котором располагается более 20 консульств и посольств разных стран (в том числе и посольство РФ). Одной из особенностей района Ландштрассе является развитая транспортная инфраструктура: здесь сосредоточен транспортный узел двух линий метро, электричек, региональных поездов и аэроэкспресса САТ. Ландштрассе густонаселенная часть города. Согласно статистическим данным, с 2001 года население района значительно увеличилось (с 81 000 человек до 88 000 человек в 2015 году), что соответственно отразилось и на рынке недвижимости, создав спрос на жилую площадь (сейчас на одного жителя района в среднем приходится 42 м² жилой площади).  На данный момент район располагает 3 732 зданиями, из них более 10% построены после 1991 года. При этом Ландштрассе продолжает развиваться, предлагая новые участки, пригодные под строительство. Согласно аналитическим данным, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составляет около 3 200 Евро, на вторичном – 4 650 Евро.

Ландштрассе исторический район Вены, богатый многочисленными достопримечательностями и природными памятниками. Среди них  Дворец Бельведер, Концертный зал Вены, улица Ландштрассер Хауптштрассе, Академический театр, дома Хундертвассера,  дворец Шварценберг, Венский Городской Парк и многие другие, что обеспечивает району круглогодичный туристический поток (количество ночевок в 2014 году составило 1 441 047).


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот