+43 1 786 86 89 Получить консультацию
ru
Landstrasse

3. Ландштрассе

Landstrasse

3-й район Вены Ландштрассе расположен в центральной части города и имеет площадь 7,42 км², население района составляет около 88 125 человек.

Поскольку Ландштрассе является одним из центральных районов Вены, его отличает сочетание огромного количества исторических достопримечательностей, зеленых и пешеходных зон и жилых домов и офисов. Значительную часть района занимает так называемый «Дипломатический квартал», в котором располагается более 20 консульств и посольств разных стран (в том числе и посольство РФ). Одной из особенностей района Ландштрассе является развитая транспортная инфраструктура: здесь сосредоточен транспортный узел двух линий метро, электричек, региональных поездов и аэроэкспресса САТ.

Ландштрассе — густонаселенная часть города. Согласно статистическим данным население района за последние годы значительно увеличилось (с 81 000 человек в 2001 году до 88 000 человек в 2015 году), что отразилось на рынке недвижимости, создав спрос на жилые помещения (сейчас на одного жителя района в среднем приходится 42 м² жилой площади).  На данный момент район располагает 3 732 зданиями, из них более 10% построены после 1991 года. При этом Ландштрассе продолжает развиваться, предлагая новые участки, пригодные под строительство. Согласно аналитическим данным, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составляет около 3 200 евро, на вторичном – 4 650 евро.

Ландштрассе — исторический район Вены, богатый многочисленными достопримечательностями и архитектурными памятниками. Среди них  Дворец Бельведер, Концертный зал Вены, улица Ландштрассер Хауптштрассе, Академический театр, дома Хундертвассера,  дворец Шварценберг, Венский Городской Парк и многие другие, что обеспечивает району стабильный круглогодичный туристический поток.


Получить консультацию

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Выходные данные

Разработка: БизнесПилот