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IN DEN JAHREN 2010-2016 WURDEN DIE HÖCHSTEN JÄHRLICHEN INVESTITIONSVOLUMINA IM BEREICH DER GEWERBLICHEN IMMOBILIEN IN ÖSTERREICH VERZEICHNET
IM JAHR 2014 WURDE EIN INVESTITIONSVOLUMEN VON 3 MRD. EURO AUF DEM GEWERBLICHEN IMMOBILIENMARKT IN ÖSTERREICH VERZEICHNET

IM JAHR 2015 STIEGEN DIE GESAMTINVESTITIONEN SOGAR AUF 3,75 MRD. EURO AN - DIESE POSITIVE TENDENZ HÄLT WEITER AN
MEHR ALS 50% DES GESAMTINVESTITIONSVOLUMENS IN ÖSTERREICHISCHE GEWERBEIMMOBILIEN KOMMT AUS DEM AUSLAND
ÜBER 30% DER TRANSAKTIONEN AM ÖSTERREICHISCHEN MARKT FÜR GEWERBEIMMOBILIEN WERDEN VON DEUTSCHEN INVESTOREN GETÄTIGT

MEHR ALS 10% ALLER INVESTOREN IN ÖSTERREICH SIND AUS RUSSLAND UND DEN GUS-STAATEN
IM WELTWEITEN RANKING DER STÄDTE MIT DER HÖCHSTEN LEBENSQUALITÄT RANGIERT WIEN STETS UNTER DEN TOP DREI
  • 2007

    In diesem Jahr erschlossen wir den österreichischen Immobilienmarkt

  • 8

    Gewerbeimmobilien in der EU stehen im Eigentum und in der Verwaltung unserer Holding

  • 38

    Geschäftsabschlüsse mit Gewerbeimmobilien haben wir erfolgreich im Namen unserer Auftraggeber abgeschlossen

Leistungen unseres Unternehmens

  • Investitionen in Immobilien Österreichs

    o Analyse, Suche und Beratung entsprechend der Wünsche des Investors bei der Auswahl der optimalen Eigentumsimmobilie auf dem österreichischen Markt

    o Bewertung der Investition im Hinblick auf die optimale Rentabilität, auf Risikofaktoren, Amortisationsdauer, Investitionsoptimierung etc.

    o Bewertung der Investitionsattraktivität eines Immobilienobjektes unter Berücksichtigung der Analyse und Prognose des österreichischen Immobilienmarktes

    o Unterstützung bei der Bankfinanzierung im Zuge eines Immobilienkaufes

  • Businessorganisation in Österreich

    o Beratung über Möglichkeiten und Perspektiven bei einer Geschäftsgründung und -entwicklung in Österreich

    o Unternehmensgründung und –registrierung in Österreich und der EU

    o Erwerb eines laufenden Unternehmens, Betreuung bei seiner Entwicklung und Verwaltungsoptimierung

    o Schaffung oder Auswahl eines Betreibers oder eines Verwaltungsunternehmens

    o Herstellung von notwendigen Kontakten mit unseren professionellen und langjährigen Partnern für die Unternehmensentwicklung

    o Personalsuche

    o Bereitstellung Ihrer juristischen Unternehmensadresse und Abwicklung Ihrer Korrespondenzen

    o Mitwirkung beim Erhalt der notwendigen Dokumente und Genehmigungen

    o Unterstützung bei dem laufenden Geschäftsbetrieb

  • Juristische Dienstleistungen

    Unsere Partner, Juristen und Anwälte, übernehmen für Sie folgende Tätigkeiten:

    o Professionelle Analyse der rechtsbegründenden Dokumente bei der Kauf- oder Verkaufsabwicklung einer Immobilie

    o Juristische Begleitung bei einem Kauf-, Verkaufs- oder Pachtabschluss und deren Eintragung

    o Aufbereitung und Gestaltung einer Hypothekenvereinbarung

    o Unterstützung bei der Behebung von Konfliktsituationen und Gerichtsstreitigkeiten

  • Steuerberatung

    Unsere Partner, Steuerberater, bieten Ihre steuerrechtliche Betreuung an für:

    o Private und juristische Personen

    o Unternehmen

    o Investoren

    o Eigentümer und Mieter von Immobilien

  • Migrationsservice

    Unsere Partner sind Juristen, die auf Aufenthaltsgenehmigungen spezialisiert sind:

    o Sie führen eine objektive Vorabbewertung Ihrer Chancen auf Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung entsprechend Ihrer Möglichkeiten und Wünsche durch

    o Sie erarbeiten für Sie und Ihre Familienmitglieder ein individuelles Programm für den Erhalt Ihrer Aufenthaltsgenehmigung

  • Begleitung bei den Gesprächen

    Wir helfen Ihnen einen Gerichtsdolmetscher zu finden, stellen Ihnen Konsekutivdolmetschdienstleistungen bei Besprechungen und Verhandlungen zur Verfügung und bieten schriftliche Übersetzungen von notwendigen Dokumenten und persönlichem Schriftverkehr an. Wir organisieren für Sie Ihre Termine und begleiten Sie, gegebenenfalls auch mit oder zu unseren Partnern:

    o Juristen, die spezialisiert sind auf den Immobilienkauf in Österreich

    o Juristen, die spezialisiert sind auf Aufenthaltsgenehmigungen in Österreich

    o Steuerberater, die Arbeitserfahrung mit Investoren aus EU und GUS-Staaten haben

    o Banken, die für die Immobilienfinanzierung zuständig sind

    o Immobilienentwickler und Bauträger

    o Architekten

    o Bauunternehmen

    o Immobilienverwalter

    o Versicherungsexperten

    o Spezialisten für medizinische Betreuung (Versicherung, Behandlungen, etc.)

    o Betreuung bei Ausbildungsfragen und bei der Suche nach Bildungsstätten und Unterbringungsmöglichkeiten

  • Unterstützung bei der Niederlassung und Integration im neuen Land

    Um schrittweise einen individuellen Plan zu erstellen, damit Österreich für unseren Kunden und dessen Familie heimisch und komfortabel wird, analysieren wir die individuelle Lebenslage und den Familienstatus des Klienten und vergleichen die Ziele und Wünsche mit den realen Möglichkeiten in Österreich.

    Wir helfen Ihnen bei der Lösung strategischer und alltäglicher Fragen, die Gewöhnung an neue Umstände, Ausbildung, Gesundheit, Hilfe bei der Suche nach Hausreinigung oder Einrichtung etc. betreffend.

  • Versicherung

    Unsere Partner im Bereich des Versicherungswesens sind führende europäische Versicherungsunternehmen und –agenturen und arbeiten für Sie ein individuelles Konzept aus, garantieren eine allseitige Sicherheit für jedweden Bereich Ihrer Tätigkeiten, Ihres Eigentums und genauso Ihrer gesundheitlichen Angelegenheiten.

Flag of Austria

Warum Österreich?

Liegt im Herzen Europas

Hoher Lebensstandard

Stabiler Immobilienmarkt

Rechtssicherheit

Stabiles Wirtschaftswachstum

Katastersystem – eines der besten weltweit

Niedrige Kriminalitätsrate

Soziale Absicherung

Niedrige Arbeitslosenrate

Wien – das Zentrum der europäischen Zusammenarbeit

Neutralität

Hoher Standard an Umweltschutzbestimmungen

Karte Von Österreich

  • Burgenland
  • Kärnten
  • Niederösterreich
  • Oberösterreich
  • Salzburg
  • Steiermark
  • Tirol
  • Vorarlberg
  • Wien

Karte Von Wien

  • 1. Innere Stadt
  • 2. Leopoldstadt
  • 3. Landstraße
  • 4. Wieden
  • 5. Margareten
  • 6. Mariahilf
  • 7. Neubau
  • 8. Josefstadt
  • 9. Alsergrund
  • 10. Favoriten
  • 11. Simmering
  • 12. Meidling
  • 13. Hietzing
  • 14. Penzing
  • 15. Rudolfsheim-Fünfhaus
  • 16. Ottakring
  • 17. Hernals
  • 18. Währing
  • 19. Döbling
  • 20. Brigittenau
  • 21. Floridsdorf
  • 22. Donaustadt
  • 23. Liesing

Über die Firma

MKR Real-Consulting GmbH ist im Jahr 2007 von einer unabhängigen Investorengruppe in Wien gegründet worden. Das Geschäftsgebiet des Unternehmens umfasst die Immobilienvermittlung und –beratung, mit dem Ziel im Bereich des Immobilienerwerbs, der Leitung ertragreicher Wohnimmobilien und gewerblicher Objekte und der Immobilienentwicklung in Österreich und anderen EU-Ländern unser Tätigkeitsfeld zu entwickeln.

Seit ihrer Gründung hat die MKR Real-Consulting zahlreiche erfolgreiche Projekte im Bereich der Gewerbeimmobilien realisiert. Deshalb sind wir in der Lage unseren Kunden und Partnern eine exzellente Erfahrung im Bereich unseres Geschäftsfeldes anzubieten, aufgrund derer wir seit vielen Jahren selbst erfolgreiche Investments tätigen und außerdem als Berater und Begleiter bei Investmentprojekten in Österreich, einem der stabilsten und komfortabelsten Länder Europas, tätig sind.

Marina Kryukova
Marina Kryukova Geschäftsführerin mob.: +43 676 709 21 42tel.: +43 1 786 8689 - 10
Dr. Alexander Malikov
Dr. Alexander Malikov Projekt Manager für Immobilien und Investitionen mob.: +43 676 709 37 15tel.: +43 1 786 8689 - 40

Detaillierte Information erhalten

Auf Anfrage senden wir Ihnen für Sie interessante Informationen über Immobilien in Österreich. Aufgrund unserer ausschließlichen russischsprachigen Klientel sind beide Präsentationen nur auf Russisch verfügbar. Sollten Sie bestimmte Informationen auf Deutsch oder Englisch benötigen, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir sind gerne bereit Ihnen persönlich all Ihre Fragen zu beantworten.

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