+43 1 786 86 89 Anfrage
de

10. Favoriten

Favoriten ist der zehnte Bezirk Wiens. Er ist der am dichtesten besiedelte Bezirk: auf einer Fläche von ca. 31,82 km² wohnen 189.713 Menschen. Aus Investorensicht ist der Zehnte sehr interessant. Obwohl Favoriten bereits über eine beachtliche Anzahl an Wohnhäusern verfügt (insgesamt 11.838, davon sind 2.333 nach dem Jahr 1991 gebaut worden), gibt es hier weiterhin viele potentielle Bauplätze und aufgrund der stetig ansteigenden Einwohnerzahl gibt es auch weiterhin sehr viele Wohnbauprojekte (2011: 177.989 Menschen; 2015: 189.713 Menschen), wie z.B. das Sonnwendviertel. Das Gewerbegebiet „Business Park Vienna“ zieht Geschäftsleute aller Art, die auf der Suche nach Büroräumen sind, an.

Die durchschnittliche Wohnfläche im Bezirk liegt bei rund 64 m², wobei auf jeden Einwohner ca. 31 m² Wohnfläche entfallen. Die Vielzahl an Studenten aufgrund der in Favoriten sich befindenden „Fachhochschule Campus Wien“, gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Das Verkehrssystem in Favoriten ist ebenfalls ein Highlight. Im Zehnten befindet sich der Hauptbahnhof, der etwa 150.000 Menschen täglich abfertigt. Die Verlängerung der U-Bahn Linien U1 und U2 trägt außerdem zur Bezirksentwicklung bei.

Favoriten bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Die Gebirge Laer Berg und Wienerberg verfügen über eine malerische Parkanlage und Erholungsgebiete (die Gesamtfläche von Grünanlagen im Bezirk beträgt 14.25 km²). Die bekannte Favoritenstraße ist eine Fußgängerzone mit Geschäften, Boutiquen und Cafés aller Art. Historische Sehenswürdigkeiten, wie, z. B. die „Spinnerin am Kreuz“, die Antonskirche und die Keplerkirche gewährleisten dem Bezirk einen ganzjährigen Touristenstrom. Beim Kauf einer Wohnung in Favoriten liegt der Preis bei ca. € 3.893/m², bei Miete bei ca. € 14,72/m².


Anfrage

© 2007-2017. MKR Real-Consulting GmbH   Impressum

Development: BiznesPilot